Законодательство Вестник Янтиковского муниципального округа Устав Янтиковского муниципального округа

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики

Собрание депутатов Янтиковского муниципального округа р е ш и л о:

Внести в Правила землепользования и застройки Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Янтиковского муниципального округа от 26.12.2023 № 20/3 «Об утверждении Правила землепользования и застройки Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики» следующие изменения:

Изложить статью 29 в следующем виде:

«Статья 29. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1	мин. 0,002	80	1
2.	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	0,03 - 0,15	60	3
3.	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка		мин. 0,03	50	3
4.	2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	3	0,02 – 1,0	60	3
5.	2.3	Блокированная жилая застройка	3	мин.0,01	40	1
6.	2.7	Обслуживание жилой застройки	1	мин.0,003	80	1
7.	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	мин.0,002	80	1
8.	2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд	1	мин.0,003	80	1
9.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению (далее также – нпу)
10.	3.2	Социальное обслуживание	2	мин.0,05	60	3
11.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин.0,005	70	3
12.	3.3	Бытовое обслуживание	2	мин.0,03	75	3
13.	3.4	Здравоохранение	2	мин.0,02	60	3
14.	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3	мин.0,2	30	3
15.	3.6	Культурное развитие	3	мин.0,08	70	3
16.	3.7	Религиозное использование	2	мин.0,003	80	3
17.	3.8	Общественное управление	2	мин.0,12	60	3
18.	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	2	нпу	60	3
19.	4.4	Магазины	2	мин.0,003	60	3
20.	4.6	Общественное питание	2	мин.0,05	60	3
21.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	2	мин.0,03	80	3
22.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	нпу	нпу	нпу	0
23.	7.0	Транспорт	1	мин.0,003	80	1
24.	11.0	Водные объекты	0	мин.0,01	0	0
25.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению
26.	13.1	Ведение огородничества	0	0,03- 0,25	0	0
27.	13.2	Ведение садоводства	2	0,03 - 0,15	60	1
Условно разрешенные виды разрешённого использования
28.	4.1	Деловое управление	2	мин.0,12	60	3
29.	4.3	Рынки	2	мин. 0,03	80	3
30.	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	мин.0,15	60	3
31.	4.7	Гостиничное обслуживание	3	мин. 0,10- макс. 0,30	70	3
32.	4.8	Развлечения	2	мин. 0,05	80	3
33.	4.9	Служебные гаражи	2	мин. 0,005	80	3
34.	6.8	Связь	не подлежит установлению
35.	6.9	Склады	1	мин. 0,005	60	2
Вспомогательные виды использования
36. 3	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению
37.	14.0	Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	не подлежит установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Ж-1 установлены в статье 45 настоящих Правил.

Примечания:

Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением Собрания депутатов Янтиковского муниципального округа.».

Изложить статью 30 в следующем виде:

«Статья 30. Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	3	мин.0,03	50	3
2.	2.3	Блокированная жилая застройка	3	мин.0,03	40	1
3.	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	мин.0,002	80	1
4.	2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд	1	мин.0,002	80	1
5.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
6.	3.2	Социальное обслуживание	2	мин.0,05	60	3
7.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин.0,005	70	3
8.	3.3	Бытовое обслуживание	2	мин.0,03	75	3
9.	3.4	Здравоохранение	2	мин.0,02	60	3
10.	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3	мин.0,4	30	3
11.	3.6	Культурное развитие	3	мин.0,08	70	3
12.	3.7	Религиозное использование	2	мин.0,003	80	3
13.	3.8	Общественное управление	2	мин.0,12	60	3
14.	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	2	мин.0,35	60	3
15.	4.4	Магазины	2	мин.0,003	60	3
16.	4.6	Общественное питание	2	мин.0,01	60	3
17.	4.7	Гостиничное обслуживание	3	мин. 0,10- макс. 0,30	70	3
18.	5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	2	мин.0,03	80	3
19.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	нпу	нпу	нпу	0
20.	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	нпу	нпу	нпу	0
21.	11.0	Водные объекты	0	мин.0,01	0	0
22.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению
23.	13.1	Ведение огородничества	0	0,03- 0,25	0	0
24.	13.2	Ведение садоводства	2	0,03 - 0,15	60	1
Условно разрешенные виды разрешённого использования
25.	2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	0,03 - 0,15	30	3
26.	2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	3	0,02 – 1,0	30	3
27.	4.1	Деловое управление	2	мин.0,12	60	3
28.	4.3	Рынки	2	мин. 0,03	80	3
29.	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	мин.0,15	60	3
30.	4.8	Развлечения	2	мин. 0,05	80	3
31.	4.9	Служебные гаражи	2	мин. 0,005	80	3
32.	6.9	Склады	1	мин. 0,005	60	2
33.	6.8	Связь	не подлежит установлению
Вспомогательные виды использования
34.	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению
35.	14.0	Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	не подлежит установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Ж-2 установлены в статье 45 настоящих Правил.

Примечания:

Изложить статью 31 в следующем виде:

«Статья 31. Градостроительный регламент многофункциональной общественно-деловой зоны (О-1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	мин. 0,002	80	1
2.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
3.	3.2	Социальное обслуживание	2	мин. 0,003	60	3
4.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин. 0,005	70	3
5.	3.3	Бытовое обслуживание	2	мин. 0,003	75	3
6.	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	2	мин. 0,02	60	3
7.	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	2	мин. 1,0	60	3
8.	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	2	мин. 0,4	30	3
9.	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	4	мин. 2,4	70	3
10.	3.6	Культурное развитие	2	мин. 0,2	70	3
11.	3.7	Религиозное использование	2	мин. 0,003	80	3
12.	3.8	Общественное управление	2	мин. 0,12	60	3
13.	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	2	мин. 0,01	60	3
14.	4.1	Деловое управление	2	мин. 0,01	60	3
15.	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	2	мин. 0,08	60	3
16.	4.3	Рынки	2	мин. 0,03	80	3
17.	4.4	Магазины	2	мин. 0,003	60	3
18.	4.5	Банковская и страховая деятельность	2	мин. 0,05	60	3
19.	4.6	Общественное питание	2	мин. 0,05	60	3
20.	4.9	Служебные гаражи	2	мин 0,4	80	3
21.	5.1	Спорт	2	мин. 0,3	80	3
22.	6.8	Связь	не подлежит установлению
23.	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	мин. 0,02	60	3
24.	9.3	Историко-культурная деятельность	1	мин. 0,1	70	3
25.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению
Условно разрешенные виды разрешённого использования
26.	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	мин. 0,06	80	1
Вспомогательные виды использования
27.	Не установлены

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне О-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне О-1 установлены в статье 45 настоящих Правил.».

Изложить статью 32 в следующем виде:

«32. Градостроительный регламент зоны специализированной общественной застройки (О-2)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором)	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
2.	3.2	Социальное обслуживание	2	мин. 0,003	60	3
3.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин.0,005	70	3
4.	3.3	Бытовое обслуживание	2	мин. 0,003	75	3
5.	3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	2	мин. 0,02	60	3
6.	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	2	мин. 1,0	60	3
7.	3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	2	мин. 0,4	30	3
8.	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	4	мин. 2,4	70	3
9.	3.6	Культурное развитие	2	мин. 0,07	70	3
10.	3.7	Религиозное использование	2	мин. 0,003	80	3
11.	4.6	Общественное питание	2	мин. 0,05	60	3
12.	5.1	Спорт	2	мин. 0,3	80	3
13.	6.8	Связь	не подлежит установлению
14.	8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	2	мин. 0,02	60	3
15.	9.3	Историко-культурная деятельность	1	мин. 0,1	70	3
16.	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению
Условно разрешенные виды разрешённого использования
17.	4.9	Служебные гаражи	2	мин 0,4	80	3
Вспомогательные виды использования
18.	Не установлены

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне О-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне О-2 установлены в статье 45 настоящих Правил.».

Изложить статью 37 в следующем виде:

«Статья 37. Градостроительный регламент зоны озеленённых территорий общего пользования (Р-2)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных, м участков
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	3.6	Культурное развитие	2	мин. 0,2	70	3
2.	4.6	Общественное питание	2	мин.0,01	60	3
3.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин.0,005	70	3
4.	5.0	Отдых (рекреация)	2	мин. 0,03	80	0
5.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	нпу	мин. 0,3	нпу	нпу
6.	5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	нпу	мин. 0,3	нпу	нпу
7.	5.1.5	Водный спорт	нпу	мин. 0,3	нпу	3
8.	9.1	Охрана природных территорий	1	мин.0,12	10	3
9.	9.3	Историко-культурная деятельность	1	мин.0,12	70	3
10.	11.1	Общее пользование водными объектами	1	мин. 0,2	60	1
Условно разрешенные виды разрешённого использования
11.	4.8	Развлечения	2	мин. 0,6	60	3
Вспомогательные виды использования
12.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р-2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 45 настоящих Правил.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Р-2 установлены в статье 45 настоящих Правил.».

Изложить статью 38 в следующем виде:

«Статья 38. Градостроительный регламент зоны отдыха (Р-3)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	3.6	Культурное развитие	2	мин. 0,2	70	3
2.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин.0,005	70	3
3.	5.0	Отдых (рекреация)	2	мин. 0,03	80	0
4.	9.1	Охрана природных территорий	1	мин.0,12	10	3
5.	9.2	Курортная деятельность	нпу	мин. 1,0	50	3
6.	9.2.1	Санаторная деятельность	нпу	мин. 1,0	50	3
7.	9.3	Историко-культурная деятельность	1	мин.0,12	70	3
Условно разрешенные виды разрешённого использования
8.	4.1	Деловое управление	2	мин.0,12	60	3
9.	4.9	Служебные гаражи	2	мин. 0,4	80	1
Вспомогательные виды использования
10.	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Р-3 установлены в статье 45 настоящих Правил.».

Изложить статью 40 в следующем виде:

«Статья 40. Градостроительный регламент производственной зоны сельскохозяйственных предприятий (СХ-3)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1	мин. 0,3	80	1
2.	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства	2	мин. 0,2	60	1
3.	1.7	Животноводство	1	мин 0,5	60	3
4.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин.0,005	70	3
5.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
Условно разрешенные виды разрешённого использования
6.	4.9	Служебные гаражи	1	мин.0,01	80	1
7.	6.9	Склады	1	мин.0,01	75	1
8.	6.9.1	Складские площадки	нпу	нпу	нпу	нпу
Вспомогательные виды использования
9.	Не установлены

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне СХ-3 установлены в статье 45 настоящих Правил.».

Изложить статью 41 в следующем виде:

«Статья 41. Градостроительный регламент иных зон сельскохозяйственного назначения (СХ-4)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№ п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
№ п/п			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды разрешенного использования
1.	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1	мин. 0,002	80	1
2.	1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	0	мин. 0,02 макс. 1,0	0	0
3.	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства	2	мин. 0,2	60	1
4.	1.2	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	0	мин. 0,5	0	0
5.	1.3	Овощеводство	0	мин. 0,5	0	0
6.	1.5	Садоводство	0	мин. 0,5	0	0
7.	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
8.	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин.0,005	70	3
9.	13.2	Ведение садоводства	2	0,02-0,10	30	1
Условно разрешенные виды разрешённого использования
10.	4.9	Служебные гаражи	1	мин.0,01	80	1
11.	6.9	Склады	1	мин.0,01	75	1
Вспомогательные виды использования
12.	6.9.1	Складские площадки	не подлежит установлению

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ-4 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 44 настоящих Правил.
Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне СХ-4 установлены в статье 45 настоящих Правил.».

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов

Янтиковского муниципального округа

Чувашской Республики А.В. Степанов

Глава Янтиковского муниципального

округа Чувашской Республики О.А. Ломоносов

Действует

Тип

Решение собрания депутатов

Номер

23/1

Дата подписания

23 мая 2024 года

Дата регистрации

23 мая 2024 года

Опубликовано

23 мая 2024 года

Количество страниц

Скачать 310.5 Kb

Распечатать