Управление Росреестра по Чувашии сообщает, что 1 марта 2022 года вступили в силу изменения законодательства в части регулирования отношений, касающихся малоэтажного строительства и защиты прав дольщиков при возведении таких объектов.

В связи с этим появилось новое понятие «малоэтажный жилой комплекс», под которым подразумевается совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, которые в проектной декларации определены как общее имущество и их строительство осуществляется специализированным застройщиком.

Привлекать средства граждан застройщики таких комплексов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве многоквартирных домов. Средства дольщиков будут размещаться на эскроу-счетах, застройщик их получит только после завершения строительства всего комплекса.

Ранее такая система оплаты действовала только по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов – оплата дольщика поступала на специальные счета, где денежные средства дольщиков блокировались на период строительства, а застройщик мог получить оплату только после ввода дома в эксплуатацию. По данным Управления Росреестра по Чувашии, таким механизмом расчета в 2021 году воспользовалось более 6 тысяч жителей республики.