д. Нижарово Янтиковского района Чувашской Республики.

Пятнадцатое июля две тысячи двадцать четвертого года.

Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7.

Место проведения собрания: Чувашская Республика, Янтиковский район, д. Нижарово, ул. Пролетарская, 27, здание Нижаровского сельского дома культуры.

Дата проведения собрания: «15» июля 2024 года.

Время начала регистрации участников: с 15 часов 30 минут по 16 часов 00 минут.

Время проведения собрания с 16 часов 00 минут по 17 часов 00 минут.

Присутствовало на собрании - 21 собственник земельных долей, что составляет в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изменениями и дополнениями) более 50% от общего числа участников долевой собственности, о чем свидетельствует регистрационный лист (Приложение №1 к Протоколу общего собрания собственников земельных долей).

Кворум имеется.

Приглашенные лица:

Заведующий сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики Кайсарова Л.Г.

Вопросы повестки дня:

1. Об избрании председателя, секретаря собрания.
2. О расторжении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенного с Охотниковым Алексеем Леонидовичем.
3. О передаче земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду Охотникову Максиму Леонидовичу, а также об условиях договора аренды.
4. Об избрании лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать указанные соглашение о расторжении договора аренды и договор аренды данного земельного участка.

 По первому вопросу:

СЛУШАЛИ: Данилову Людмилу Вениаминовну, которая предложила избрать председателем собрания – Яковлеву Галину Керимовну, секретарем собрания – Андрееву Ираиду Васильевну.

РЕШИЛИ: Избрать председателем собрания - Яковлеву Галину Керимовну, секретарем собрания – Андрееву Ираиду Васильевну.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 21.

«ПРОТИВ» - нет.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 СЛУШАЛИ:  Кайсарову Л.Г., заведующего сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики:

Еще за сорок дней до сегодняшнего дня проведения общего собрания, сообщение о проведении общего собрания опубликовано в информационном издании «Вестник Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики», размещено на официальном сайте администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики и на информационных щитах, расположенных на территории д. Нижарово Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики, т.е. по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Довожу до вашего сведения, что только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в сегодняшнем голосовании. Решения на сегодняшнем общем собрании будут приниматься открытым голосованием.

На сегодняшнем общем собрании должны быть соблюдены требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  от 24.07.2002 №101-ФЗ.

 Кайсарова Л.Г. также разъяснила участникам долевой собственности их права и обязанности при проведении общего собрания.

 По второму вопросу:

СЛУШАЛИ:  Головину Надежду Геннадьевну:

Арендатор Охотников Алексей Леонидович решил до истечении срока действия Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенного с ним сроком на 15 лет, расторгнуть договор аренды. В связи с этим предлагаю расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем.

РЕШИЛИ: Расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем сроком на 15 лет.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 21.

«ПРОТИВ» - нет.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 По третьему вопросу:

СЛУШАЛИ: Головину Надежду Геннадьевну:

Предлагаю заключить новый Договор аренды земельного участка и передать земельный участок, находящийся в долевой собственности, в аренду Охотникову Максиму Леонидовичу. Также предлагаю обсудить на собрании условия договора аренды и заключить Договор аренды сроком на 15 лет, размер арендной платы  -  100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.

 РЕШИЛИ: Заключить Договор аренды земельного участка с Охотниковым Максимом Леонидовичем сроком на 15 лет. Определить размер арендной платы 100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 21.

«ПРОТИВ» - нет.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 По четвертому вопросу:

СЛУШАЛИ:  Яковлеву Галину Керимовну

На сегодняшнем общем собрании мы должны избрать лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать указанные соглашение о расторжении договора аренды и договор аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Предлагаю избрать  уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, Шимкусское сельское поселение, тер.землепользования СХПК «Нижаровский», поле 2, уч.2, Головину Надежду Геннадьевну. Установить срок осуществления передаваемых полномочий на 3(три) года.

РЕШИЛИ: Избрать  уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, Шимкусское сельское поселение, тер.землепользования СХПК «Нижаровский», поле 2, уч.2, Головину Надежду Геннадьевну, дата рождения: 31.01.1962 года, место рождения: с. Шоркистры Урмарского района Чувашской Республики, паспорт гражданина Российской Федерации 97 06 496750, выданный Отделом внутренних дел Янтиковского района Чувашской Республики 14.02.2007 года, зарегистрированную по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, дер. Нижарово, ул. Садовая, дом 22, при обращении в орган регистрации прав с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и о заключении договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем, а также заключать, подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем, подписать акт приема-возврата земельного участка, а также заключать, подписать договор аренды указанного земельного участка с Охотниковым Максимом Леонидовичем сроком на 15 лет, в качестве арендной платы  предусмотреть 100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли, подписать акт приема-передачи данного земельного участка.

Срок, в течение которого Головина Надежда Геннадьевна осуществляет переданные ей полномочия – 3 (три) года.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 21.

«ПРОТИВ» - нет.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 Так как все вопросы рассмотрены, считаем собрание закрытым.

Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах на 3(трех) листах.

 Председатель общего собрания  ПОДПИСЬ  Яковлева Г.К.

Секретарь общего собрания  ПОДПИСЬ  Андреева И.В.

Заведующий сектором имущественных и

земельных отношений администрации

Янтиковского муниципального округа

Чувашской Республики                          ПОДПИСЬ   Л.Г. Кайсарова