Протокол №1 общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, Шимкусское сельское поселение, тер. землепользования СХПК «Нижаровский», поле 2, уч. 2.
д. Нижарово Янтиковского района Чувашской Республики.
Пятнадцатое июля две тысячи двадцать четвертого года.
Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7.
Место проведения собрания: Чувашская Республика, Янтиковский район, д. Нижарово, ул. Пролетарская, 27, здание Нижаровского сельского дома культуры.
Дата проведения собрания: «15» июля 2024 года.
Время начала регистрации участников: с 15 часов 30 минут по 16 часов 00 минут.
Время проведения собрания с 16 часов 00 минут по 17 часов 00 минут.
Присутствовало на собрании - 21 собственник земельных долей, что составляет в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изменениями и дополнениями) более 50% от общего числа участников долевой собственности, о чем свидетельствует регистрационный лист (Приложение №1 к Протоколу общего собрания собственников земельных долей).
Кворум имеется.
Приглашенные лица:
Заведующий сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики Кайсарова Л.Г.
Вопросы повестки дня:
- Об избрании председателя, секретаря собрания.
- О расторжении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенного с Охотниковым Алексеем Леонидовичем.
- О передаче земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду Охотникову Максиму Леонидовичу, а также об условиях договора аренды.
- Об избрании лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать указанные соглашение о расторжении договора аренды и договор аренды данного земельного участка.
По первому вопросу:
СЛУШАЛИ: Данилову Людмилу Вениаминовну, которая предложила избрать председателем собрания – Яковлеву Галину Керимовну, секретарем собрания – Андрееву Ираиду Васильевну.
РЕШИЛИ: Избрать председателем собрания - Яковлеву Галину Керимовну, секретарем собрания – Андрееву Ираиду Васильевну.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 21.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
СЛУШАЛИ: Кайсарову Л.Г., заведующего сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики:
Еще за сорок дней до сегодняшнего дня проведения общего собрания, сообщение о проведении общего собрания опубликовано в информационном издании «Вестник Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики», размещено на официальном сайте администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики и на информационных щитах, расположенных на территории д. Нижарово Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики, т.е. по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Довожу до вашего сведения, что только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в сегодняшнем голосовании. Решения на сегодняшнем общем собрании будут приниматься открытым голосованием.
На сегодняшнем общем собрании должны быть соблюдены требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ.
Кайсарова Л.Г. также разъяснила участникам долевой собственности их права и обязанности при проведении общего собрания.
По второму вопросу:
СЛУШАЛИ: Головину Надежду Геннадьевну:
Арендатор Охотников Алексей Леонидович решил до истечении срока действия Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенного с ним сроком на 15 лет, расторгнуть договор аренды. В связи с этим предлагаю расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем.
РЕШИЛИ: Расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем сроком на 15 лет.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 21.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По третьему вопросу:
СЛУШАЛИ: Головину Надежду Геннадьевну:
Предлагаю заключить новый Договор аренды земельного участка и передать земельный участок, находящийся в долевой собственности, в аренду Охотникову Максиму Леонидовичу. Также предлагаю обсудить на собрании условия договора аренды и заключить Договор аренды сроком на 15 лет, размер арендной платы - 100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.
РЕШИЛИ: Заключить Договор аренды земельного участка с Охотниковым Максимом Леонидовичем сроком на 15 лет. Определить размер арендной платы 100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 21.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По четвертому вопросу:
СЛУШАЛИ: Яковлеву Галину Керимовну
На сегодняшнем общем собрании мы должны избрать лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать указанные соглашение о расторжении договора аренды и договор аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
Предлагаю избрать уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, Шимкусское сельское поселение, тер.землепользования СХПК «Нижаровский», поле 2, уч.2, Головину Надежду Геннадьевну. Установить срок осуществления передаваемых полномочий на 3(три) года.
РЕШИЛИ: Избрать уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, Шимкусское сельское поселение, тер.землепользования СХПК «Нижаровский», поле 2, уч.2, Головину Надежду Геннадьевну, дата рождения: 31.01.1962 года, место рождения: с. Шоркистры Урмарского района Чувашской Республики, паспорт гражданина Российской Федерации 97 06 496750, выданный Отделом внутренних дел Янтиковского района Чувашской Республики 14.02.2007 года, зарегистрированную по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, дер. Нижарово, ул. Садовая, дом 22, при обращении в орган регистрации прав с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и о заключении договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем, а также заключать, подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем, подписать акт приема-возврата земельного участка, а также заключать, подписать договор аренды указанного земельного участка с Охотниковым Максимом Леонидовичем сроком на 15 лет, в качестве арендной платы предусмотреть 100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли, подписать акт приема-передачи данного земельного участка.
Срок, в течение которого Головина Надежда Геннадьевна осуществляет переданные ей полномочия – 3 (три) года.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 21.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
Так как все вопросы рассмотрены, считаем собрание закрытым.
Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах на 3(трех) листах.
Председатель общего собрания ПОДПИСЬ Яковлева Г.К.
Секретарь общего собрания ПОДПИСЬ Андреева И.В.
Заведующий сектором имущественных и
земельных отношений администрации
Янтиковского муниципального округа
Чувашской Республики ПОДПИСЬ Л.Г. Кайсарова