Протокол №1

общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:260501:97, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, сельское поселение Турмышское, уч-к территория землепользования СХПК им. Ленина, поле 1 полевого севооборота № 1.

 с. Турмыши Янтиковского района Чувашской Республики.

Двадцать пятое сентября две тысячи двадцать четвертого года.

 Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:260501:97.

Место проведения собрания: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Турмыши, ул. Советская, 12, здание Турмышского сельского дома культуры.

Дата проведения собрания: «25» сентября 2024 года.

Время начала регистрации участников: с 15 часов 30 минут по 16 часов 00 минут.

Время проведения собрания с 16 часов 00 минут по 17 часов 00 минут.

Присутствовало на собрании - 31 собственник земельных долей, что составляет в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изменениями и дополнениями) более 50% от общего числа участников долевой собственности, о чем свидетельствует регистрационный лист (Приложение №1 к Протоколу общего собрания собственников земельных долей).

Кворум имеется.

Приглашенные лица:

Заведующий сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики Кайсарова Л.Г.

 

Вопросы повестки дня:

1. Об избрании председателя, секретаря собрания.
2. О расторжении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23.05.2013, дата государственной регистрации 13.06.2013, номер государственной регистрации №21-21-09/009/2013-284, заключенный с СХПК им. Ленина сроком на 3 года.
3. О передаче земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, определении размера арендной платы, сроке заключении нового Договора аренды земельного участка с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Грачевым Валентином Геннадьевичем.
4. Об избрании лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями в орган регистрации прав: - на расторжение договора аренды земельного участка от 23.05.2013, заключенный с СХПК им. Ленина; - о прекращении ограничения права – аренды; - о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о государственной регистрации договора аренды с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Грачевым Валентином Геннадьевичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности; - на заключение, подписание указанного соглашения о расторжении договора аренды, акта приема-возврата и договора аренды, акта приема-передачи данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

 

По первому вопросу:

СЛУШАЛИ: Николаеву Луизу Николаевну, которая предложила избрать председателем собрания – Шакина Сергея Геннадьевича, секретарем собрания – Спиридонову Светлану Николаевну.

РЕШИЛИ: Избрать председателем собрания - Шакина Сергея Геннадьевича, секретарем собрания – Спиридонову Светлану Николаевну.

ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 31.

«ПРОТИВ» - нет.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 

СЛУШАЛИ:  Кайсарову Л.Г., заведующего сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики:

Еще за сорок дней до сегодняшнего дня проведения общего собрания, сообщение о проведении общего собрания опубликовано в информационном издании «Вестник Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики», размещено на официальном сайте администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики и на информационных щитах, расположенных на территории с.Турмыши Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики, т.е. по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Довожу до вашего сведения, что только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в сегодняшнем голосовании. Решения на сегодняшнем общем собрании будут приниматься открытым голосованием.

На сегодняшнем общем собрании должны быть соблюдены требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  от 24.07.2002 №101-ФЗ.

 

Кайсарова Л.Г. также разъяснила участникам долевой собственности их права и обязанности при проведении общего собрания.

 

По второму вопросу:

СЛУШАЛИ:  Спиридонову Светлану Николаевну:

Истек срок действия Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23.05.2013, дата государственной регистрации 13.06.2013, номер государственной регистрации №21-21-09/009/2013-284, заключенный с СХПК им. Ленина сроком на 3 года.

В связи с этим предлагаю расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23.05.2013, дата государственной регистрации 13.06.2013, номер государственной регистрации №21-21-09/009/2013-284, заключенный с СХПК им. Ленина.

 

РЕШИЛИ: Расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23.05.2013, дата государственной регистрации 13.06.2013, номер государственной регистрации №21-21-09/009/2013-284, заключенный с СХПК им. Ленина сроком на 3 года.

 

              ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 31.

«ПРОТИВ» - нет.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 

По третьему вопросу:

СЛУШАЛИ: Шакина Сергея Геннадьевича:

Предлагаю заключить новый Договор аренды земельного участка и передать земельный участок, находящийся в долевой собственности, в аренду индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Грачеву Валентину Геннадьевичу. Также предлагаю обсудить на собрании условия договора аренды и заключить Договор аренды сроком на 15 лет, размер арендной платы  -  250(двести пятьдесят) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.

 

РЕШИЛИ: Заключить Договор аренды земельного участка с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Грачевым Валентином Геннадьевичем сроком на 15 лет. Определить размер арендной платы 250(двести пятьдесят) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.

              ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 31.

«ПРОТИВ» - нет.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 

По четвертому вопросу:

СЛУШАЛИ:  Ильина Юрия Николаевича:

На сегодняшнем общем собрании мы должны избрать лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями в орган регистрации прав: - на заключение, подписание соглашения о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23.05.2013, заключенный с СХПК им. Ленина и акта приема-возврата недвижимого имущества; - о прекращении ограничения права – аренды; - о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о государственной регистрации договора аренды с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Грачевым Валентином Геннадьевичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности; - на заключение, подписание договора аренды данного земельного участка, акта приема-передачи, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Предлагаю избрать  уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:260501:97, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, сельское поселение Янтиковское, СХПК «Красное Сормово» поле № 1 полевого севооборота (рабочий участок № 1), Шакина Сергея Геннадьевича. Установить срок осуществления передаваемых полномочий на 3(три) года.

РЕШИЛИ: Избрать  уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:250501:445, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, сельское поселение Турмышское, уч-к территория землепользования СХПК им. Ленина, поле 1 полевого севооборота № 1, Шакина Сергея Геннадьевича, дата рождения: 01.08.1961 года, место рождения: с. Турмыши Янтиковского района Чувашской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации 97 06 461846, выданный Отделом внутренних дел Янтиковского района Чувашской Республики 03.10.2006, зарегистрированный по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Турмыши, ул. Ленина, дом 1, при обращении в орган регистрации прав с заявлениями: - на заключение, подписание соглашения о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 23.05.2013, заключенный с СХПК им. Ленина и акта приема-возврата недвижимого имущества; - о прекращении ограничения права – аренды; - о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о государственной регистрации договора аренды с индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Грачевым Валентином Геннадьевичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности; - на заключение, подписание договора аренды данного земельного участка сроком на 15 лет, в качестве арендной платы предусмотреть 250(двести пятьдесят) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли, подписать акт приема-передачи данного земельного участка.

Срок, в течение которого Шакин Сергей Геннадьевич осуществляет переданные ему полномочия – 3 (три) года.

              ГОЛОСОВАЛИ:

«ЗА» - 31.

«ПРОТИВ» - нет.

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

 Так как все вопросы рассмотрены, считаем собрание закрытым.

Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах на 3(трех) страницах.

 

Председатель общего собрания ПОДПИСЬ    Шакин С.Г.

Секретарь общего собрания ПОДПИСЬ    Спиридонова С.Н.

Заведующий сектором имущественных и

земельных отношений администрации

Янтиковского муниципального округа

Чувашской Республики                          ПОДПИСЬ    Л.Г. Кайсарова