д. Нижарово Янтиковского района Чувашской Республики.
Пятнадцатое июля две тысячи двадцать четвертого года.
Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе собственников земельных долей – участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7.
Место проведения собрания: Чувашская Республика, Янтиковский район, д. Нижарово, ул. Пролетарская, 27, здание Нижаровского сельского дома культуры.
Дата проведения собрания: «15» июля 2024 года.
Время начала регистрации участников: с 15 часов 30 минут по 16 часов 00 минут.
Время проведения собрания с 16 часов 00 минут по 17 часов 00 минут.
Присутствовало на собрании - 21 собственник земельных долей, что составляет в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изменениями и дополнениями) более 50% от общего числа участников долевой собственности, о чем свидетельствует регистрационный лист (Приложение №1 к Протоколу общего собрания собственников земельных долей).
Кворум имеется.
Приглашенные лица:
Заведующий сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики Кайсарова Л.Г.
Вопросы повестки дня:
- Об избрании председателя, секретаря собрания.
- О расторжении Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенного с Охотниковым Алексеем Леонидовичем.
- О передаче земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду Охотникову Максиму Леонидовичу, а также об условиях договора аренды.
- Об избрании лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать указанные соглашение о расторжении договора аренды и договор аренды данного земельного участка.
По первому вопросу:
СЛУШАЛИ: Данилову Людмилу Вениаминовну, которая предложила избрать председателем собрания – Яковлеву Галину Керимовну, секретарем собрания – Андрееву Ираиду Васильевну.
РЕШИЛИ: Избрать председателем собрания - Яковлеву Галину Керимовну, секретарем собрания – Андрееву Ираиду Васильевну.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 21.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
СЛУШАЛИ: Кайсарову Л.Г., заведующего сектором имущественных и земельных отношений администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики:
Еще за сорок дней до сегодняшнего дня проведения общего собрания, сообщение о проведении общего собрания опубликовано в информационном издании «Вестник Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики», размещено на официальном сайте администрации Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики и на информационных щитах, расположенных на территории д. Нижарово Янтиковского муниципального округа Чувашской Республики, т.е. по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Довожу до вашего сведения, что только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в сегодняшнем голосовании. Решения на сегодняшнем общем собрании будут приниматься открытым голосованием.
На сегодняшнем общем собрании должны быть соблюдены требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ.
Кайсарова Л.Г. также разъяснила участникам долевой собственности их права и обязанности при проведении общего собрания.
По второму вопросу:
СЛУШАЛИ: Головину Надежду Геннадьевну:
Арендатор Охотников Алексей Леонидович решил до истечении срока действия Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенного с ним сроком на 15 лет, расторгнуть договор аренды. В связи с этим предлагаю расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем.
РЕШИЛИ: Расторгнуть Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, дата государственной регистрации 23.01.2017, номер государственной регистрации №21:26:070301:7-21/026/2017-4, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем сроком на 15 лет.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 21.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По третьему вопросу:
СЛУШАЛИ: Головину Надежду Геннадьевну:
Предлагаю заключить новый Договор аренды земельного участка и передать земельный участок, находящийся в долевой собственности, в аренду Охотникову Максиму Леонидовичу. Также предлагаю обсудить на собрании условия договора аренды и заключить Договор аренды сроком на 15 лет, размер арендной платы - 100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.
РЕШИЛИ: Заключить Договор аренды земельного участка с Охотниковым Максимом Леонидовичем сроком на 15 лет. Определить размер арендной платы 100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 21.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
По четвертому вопросу:
СЛУШАЛИ: Яковлеву Галину Керимовну
На сегодняшнем общем собрании мы должны избрать лицо, уполномоченное действовать от имени участников долевой собственности без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также заключать указанные соглашение о расторжении договора аренды и договор аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
Предлагаю избрать уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, Шимкусское сельское поселение, тер.землепользования СХПК «Нижаровский», поле 2, уч.2, Головину Надежду Геннадьевну. Установить срок осуществления передаваемых полномочий на 3(три) года.
РЕШИЛИ: Избрать уполномоченным лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 21:26:070301:7, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, Янтиковский район, Шимкусское сельское поселение, тер.землепользования СХПК «Нижаровский», поле 2, уч.2, Головину Надежду Геннадьевну, дата рождения: 31.01.1962 года, место рождения: с. Шоркистры Урмарского района Чувашской Республики, паспорт гражданина Российской Федерации 97 06 496750, выданный Отделом внутренних дел Янтиковского района Чувашской Республики 14.02.2007 года, зарегистрированную по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, дер. Нижарово, ул. Садовая, дом 22, при обращении в орган регистрации прав с заявлениями о проведении государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с Охотниковым Алексеем Леонидовичем и о заключении договора аренды с Охотниковым Максимом Леонидовичем, а также заключать, подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.01.2017, заключенный с Охотниковым Алексеем Леонидовичем, подписать акт приема-возврата земельного участка, а также заключать, подписать договор аренды указанного земельного участка с Охотниковым Максимом Леонидовичем сроком на 15 лет, в качестве арендной платы предусмотреть 100(сто) кг зерна в год каждому собственнику земельной доли, подписать акт приема-передачи данного земельного участка.
Срок, в течение которого Головина Надежда Геннадьевна осуществляет переданные ей полномочия – 3 (три) года.
ГОЛОСОВАЛИ:
«ЗА» - 21.
«ПРОТИВ» - нет.
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.
Так как все вопросы рассмотрены, считаем собрание закрытым.
Настоящий протокол составлен в 2-х экземплярах на 3(трех) листах.
Председатель общего собрания ПОДПИСЬ Яковлева Г.К.
Секретарь общего собрания ПОДПИСЬ Андреева И.В.
Заведующий сектором имущественных и
земельных отношений администрации
Янтиковского муниципального округа
Чувашской Республики ПОДПИСЬ Л.Г. Кайсарова